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- 持續(xù)修正！民俗月颱風(fēng)攪局，8月房市量減
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺灣房屋統(tǒng)計內(nèi)部成交行情，觀察2015年8月房市價量變化，交易量部份，除了臺北其餘六都量縮，其中以臺南6.7％，量縮最深，至於價格部份，桃園臺中臺南也仍維持盤整，其中以臺南跌幅也最大，達(dá)6.9％。整體平均交易量縮2.8％，房價下修1.5％，整體8月價量持續(xù)修正。
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，8月進(jìn)入農(nóng)曆民俗月，加上有颱風(fēng)干擾，自住族群看屋買房意願降低，中南部市場觀念較保守，會避開農(nóng)曆7月交易，對房市影響最為明顯。另外，經(jīng)濟(jì)不振、股市重挫，置產(chǎn)族資產(chǎn)重新配置，因此整體價格仍走下修格局；不過臺北卻逆其道而行，價量皆增，進(jìn)一步觀察，包括店面和廠辦等置產(chǎn)型產(chǎn)品較上月增加，顯示相較股市的波動性，自用型的商用不動產(chǎn)抗跌保值性高，也較不受民俗禁忌影響。
至於桃園地區(qū)價量皆跌，交易量則減少3.1％，房價下修3.6％，臺灣房屋智庫經(jīng)理江怡慧表示，8月下旬央行針對桃園市四大區(qū)域貸款限制解除利多尚未反應(yīng)於市場，整體房價修主要因為外圈購屋與購買力減弱導(dǎo)致，桃園市交易量前3名依序為桃園區(qū)、中壢區(qū)以及八德區(qū)，皆是建設(shè)利多到位，且區(qū)域環(huán)境佳，所以還是很受購屋者青睞的區(qū)域，預(yù)估解除限貸政策會逐漸帶動交易量回溫。
新竹地區(qū)平均房價較上個月增0.2％，交易量減少3.9％，江怡慧表示，新竹房價未減但交易量明顯下修，主要受到全球股及臺股驟變影響，科技人多半是存股概念多，因此在股市波動大時，科技人資產(chǎn)明顯縮水，因而影響購屋決定。
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，8月進(jìn)入農(nóng)曆民俗月，加上有颱風(fēng)干擾，自住族群看屋買房意願降低，中南部市場觀念較保守，會避開農(nóng)曆7月交易，對房市影響最為明顯。另外，經(jīng)濟(jì)不振、股市重挫，置產(chǎn)族資產(chǎn)重新配置，因此整體價格仍走下修格局；不過臺北卻逆其道而行，價量皆增，進(jìn)一步觀察，包括店面和廠辦等置產(chǎn)型產(chǎn)品較上月增加，顯示相較股市的波動性，自用型的商用不動產(chǎn)抗跌保值性高，也較不受民俗禁忌影響。
新竹地區(qū)平均房價較上個月增0.2％，交易量減少3.9％，江怡慧表示，新竹房價未減但交易量明顯下修，主要受到全球股及臺股驟變影響，科技人多半是存股概念多，因此在股市波動大時，科技人資產(chǎn)明顯縮水，因而影響購屋決定。
